Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan Author
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9783668256613 - Andreas Michalsky: Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan
Andreas Michalsky

Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan (2016)

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Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan: Masterarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,1, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilien, Sprache: Deutsch, Abstract: Es hat sich herausgestellt, dass eine gründliche Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten und Voraussetzungen für die Wertermittlung von Bedeutung ist. Vor allem die Befassung mit dem japanischen Grundstücks- und Mietvertragsrecht zeigte, dass sich die dortigen Gepflogenheiten teilweise deutlich von den hiesigen unterscheiden. Nach Untersuchung der wirtschaftlichen Entwicklungsgeschichte des Landes wurde aufgezeigt, dass der Immobilienmarkt insbesondere während der 1980er Jahre durch die enge Verknüpfung zum Kapitalmarkt eine signifikante Volatilität aufwies. Die spekulationsgetriebene Investitionsaktivität führte zu einer Überhitzung der Märkte und einer anschliessenden rezessiven Wirtschaftsentwicklung. Die anschliessend seitens der Regierung verabschiedeten fiskal- und geldpolitischen Massnahmenpläne führten zu einem überproportionalen Schuldenstand. Trotz des scheinbar aktuell bestehenden positiven Investmentumfelds, stellen die weiterhin bestehenden gesamtwirtschaftlichen Risiken des Landes eine zukünftige Unwägbarkeit für die Entwicklung des Immobilienmarktes dar. Am Beispiel des Tokioter Büroimmobilienmarktes konnte festgestellt werden, dass sich dieser seit Anfang der 2000er Jahre in zyklischen Phasen bewegt. Aufgrund von regelmässigen Erhebungen durch das Japan Real Estate Institute bewegt sich der Büroimmobilienmarkt derzeit innerhalb einer expansiven Phase. Bei fortlaufender Analogie dieses Zyklusverhaltens ist danach mittelfristig eine erneute Marktkorrektur zu erwarten. Ebook.
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9783668256613 - Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan Andreas Michalsky Author

Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan Andreas Michalsky Author (2016)

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Masterarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,1, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilien, Sprache: Deutsch, Abstract: Es hat sich herausgestellt, dass eine gründliche Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten und Voraussetzungen für die Wertermittlung von Bedeutung ist. Vor allem die Befassung mit dem japanischen Grundstücks- und Mietvertragsrecht zeigte, dass sich die dortigen Gepflogenheiten teilweise deutlich von den hiesigen unterscheiden. Nach Untersuchung der wirtschaftlichen Entwicklungsgeschichte des Landes wurde aufgezeigt, dass der Immobilienmarkt insbesondere während der 1980er Jahre durch die enge Verknüpfung zum Kapitalmarkt eine signifikante Volatilität aufwies. Die spekulationsgetriebene Investitionsaktivität führte zu einer Überhitzung der Märkte und einer anschliessenden rezessiven Wirtschaftsentwicklung. Die anschliessend seitens der Regierung verabschiedeten fiskal- und geldpolitischen Massnahmenpläne führten zu einem überproportionalen Schuldenstand. Trotz des scheinbar aktuell bestehenden positiven Investmentumfelds, stellen die weiterhin bestehenden gesamtwirtschaftlichen Risiken des Landes eine zukünftige Unwägbarkeit für die Entwicklung des Immobilienmarktes dar. Am Beispiel des Tokioter Büroimmobilienmarktes konnte festgestellt werden, dass sich dieser seit Anfang der 2000er Jahre in zyklischen Phasen bewegt. Aufgrund von regelmässigen Erhebungen durch das Japan Real Estate Institute bewegt sich der Büroimmobilienmarkt derzeit innerhalb einer expansiven Phase. Bei fortlaufender Analogie dieses Zyklusverhaltens ist danach mittelfristig eine erneute Marktkorrektur zu erwarten.
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9783668256613 - Andreas Michalsky: Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan (German Edition)
Andreas Michalsky

Immobilienbewertung in internationalen Märkten. Der Immobilienmarkt in Japan (German Edition) (2016)

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Masterarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,1, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilien, Sprache: Deutsch, Abstract: Es hat sich herausgestellt, dass eine gründliche Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten und Voraussetzungen für die Wertermittlung von Bedeutung ist. Vor allem die Befassung mit dem japanischen Grundstücks- und Mietvertragsrecht zeigte, dass sich die dortigen Gepflogenheiten teilweise deutlich von den hiesigen unterscheiden. Nach Untersuchung der wirtschaftlichen Entwicklungsgeschichte des Landes wurde aufgezeigt, dass der Immobilienmarkt insbesondere während der 1980er Jahre durch die enge Verknüpfung zum Kapitalmarkt eine signifikante Volatilität aufwies. Die spekulationsgetriebene Investitionsaktivität führte zu einer Überhitzung der Märkte und einer anschliessenden rezessiven Wirtschaftsentwicklung. Die anschliessend seitens der Regierung verabschiedeten fiskal- und geldpolitischen Massnahmenpläne führten zu einem überproportionalen Schuldenstand. Trotz des scheinbar aktuell bestehenden positiven Investmentumfelds, stellen die weiterhin bestehenden gesamtwirtschaftlichen Risiken des Landes eine zukünftige Unwägbarkeit für die Entwicklung des Immobilienmarktes dar. Am Beispiel des Tokioter Büroimmobilienmarktes konnte festgestellt werden, dass sich dieser seit Anfang der 2000er Jahre in zyklischen Phasen bewegt. Aufgrund von regelmässigen Erhebungen durch das Japan Real Estate Institute bewegt sich der Büroimmobilienmarkt derzeit innerhalb einer expansiven Phase. Bei fortlaufender Analogie dieses Zyklusverhaltens ist danach mittelfristig eine erneute Marktkorrektur zu erwarten. Kindle Edition, Edice: 1, Formát: Kindle eBook, Popisek: GRIN Verlag, GRIN Verlag, Skupina výrobků: eBooks, Zveřejněno: 2016-07-11, Datum vydání: 2016-07-11, Studio: GRIN Verlag.
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Masterarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,1, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Immobilien, Sprache: Deutsch, Abstract: Es hat sich herausgestellt, dass eine gründliche Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten und Voraussetzungen für die Wertermittlung von Bedeutung ist. Vor allem die Befassung mit dem japanischen Grundstücks- und Mietvertragsrecht zeigte, dass sich die dortigen Gepflogenheiten teilweise deutlich von den hiesigen unterscheiden. Nach Untersuchung der wirtschaftlichen Entwicklungsgeschichte des Landes wurde aufgezeigt, dass der Immobilienmarkt insbesondere während der 1980er Jahre durch die enge Verknüpfung zum Kapitalmarkt eine signifikante Volatilität aufwies. Die spekulationsgetriebene Investitionsaktivität führte zu einer Überhitzung der Märkte und einer anschliessenden rezessiven Wirtschaftsentwicklung. Die anschliessend seitens der Regierung verabschiedeten fiskal- und geldpolitischen Massnahmenpläne führten zu einem überproportionalen Schuldenstand. Trotz des scheinbar aktuell bestehenden positiven Investmentumfelds, stellen die weiterhin bestehenden gesamtwirtschaftlichen Risiken des Landes eine zukünftige Unwägbarkeit für die Entwicklung des Immobilienmarktes dar. Am Beispiel des Tokioter Büroimmobilienmarktes konnte festgestellt werden, dass sich dieser seit Anfang der 2000er Jahre in zyklischen Phasen bewegt. Aufgrund von regelmässigen Erhebungen durch das Japan Real Estate Institute bewegt sich der Büroimmobilienmarkt derzeit innerhalb einer expansiven Phase. Bei fortlaufender Analogie dieses Zyklusverhaltens ist danach mittelfristig eine erneute Marktkorrektur zu erwarten. Kindle Edition, Ausgabe: 1, Format: Kindle eBook, Label: GRIN Verlag, GRIN Verlag, Produktgruppe: eBooks, Publiziert: 2016-07-11, Freigegeben: 2016-07-11, Studio: GRIN Verlag.
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