Vermögensanlage in Immobilien by Matth. - 5 Angebote vergleichen

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In Zeiten, da die Börseneuphorie wieder auf den Boden der Realität zurückgekommen ist, stellt sich die Frage nach einer Alternative zur Vermögensanlage. Wieso also nicht zurück zu Grund und Boden, zur Immobilie. Allerdings geht der Kauf einer Immobilie nicht so einfach wie eine online-order vonstatten. Mit diesem Ratgeber will Mathias Mueller-Michaelis, ein renommierter Wirtschaftsjournalist, dem Leser alle wichtigen Aspekte näher bringen. Mathias Mueller-Michaelis beginnt mit der Situationsanalyse und der daraus resultierenden strategischen Planung zum Kauf der richtigen Immobilie. Ausführlich werden alle Bewertungskriterien für das Objekt vorgestellt -- sei es eine gebrauchte Immobilie oder ein Neubau. Praktisch sind vor allem die Vielzahl von Checklisten. So erfährt man beispielsweise Wichtiges zur Haltbarkeit von Materialien und Bauteilen, wie Holztüren, Armaturen oder auch Heizkessel. Nach einem kurzen Überblick über Verträge für Bauherren, kommt der Autor zu einem zentralen Thema -- der Finanzierung. Sehr genau werden alle wichtigen Punkte nach und nach abgearbeitet und in vielen übersichtlichen Tabellen nochmals zusammengefasst. Ebenso detailliert bespricht der Autor die Schwerpunkte Mietvertrag, Ferienimmobilien, Grundstücksübertragungen, Erben und die Spekulation mit Immobilien. Den gewichtigsten Teil seines Ratgebers widmet Mueller-Michaelis den verschiedenen steuerlichen Aspekten. Sei es die fiskale Behandlung von vermieteten Objekten oder spezielle Fälle bei einer Eigennutzung -- jeder wichtige Aspekt findet sich auch in einer separaten Checkliste wieder, die dem Leser genauen Aufschluss über seine steuerliche Situation gibt. Selbst Sonderfälle wie die steuerliche Behandlung von Auslandsimmobilien oder auch das Thema Schwarzgeld kommen nicht zu kurz. Zum Abschluss geht es um Steuersparmodelle, wie zum Beispiel geschlossene Immobilienfonds. Auch hier zeigt der Autor nicht nur die wichtigsten Fallstricke auf, sondern berücksichtigt auch die aktuelle Gesetzgebung. Fazit: Jeder Immobilieninteressent, der sich vorinformieren will oder bereits ein konkretes Objekt im Auge hat, findet in diesem Buch einen guten Helfer, der ausführlich berät und mögliche Fehlerquellen hervorhebt. --Oliver Satzger, Gebundene Ausgabe, Label: Falken, Falken, Produktgruppe: Book, Publiziert: 2000, Studio: Falken, Verkaufsrang: 4103254.

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Hardcover, Label: Falken, Falken, Produktgruppe: Book, Publiziert: 2000-10-01, Studio: Falken.

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